Да сейчас нужно очень тщательно проверять все сделки и не только с покупкой квартиры . Могу порекомендовать Вам одну хорошую юридическую компанию ”Дом права”   смотри тут   .Уверен вам там точно помогут .Мы когда-то обращались в эту компанию за консультацией, правда по другому вопросу. Цены там довольно приемлемые, рекомендую.